1974〜1984年築, 専有面積10.89㎡〜30.89㎡の平均販売価格
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第27宮庭マンション
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,978万円
94.7万円/㎡
1,209
1,722
2,234
2,747
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,234万円
82.4万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月5日
第27宮庭マンション
1,880万円（90.0万円/㎡）/ 10階 / 20.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,880万円 | 90.0万円 | 10階 | 20.89㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/30 | 2,490万円 | 102.5万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/10 | 1,690万円 | 58.0万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/22 | 1,890万円 | 64.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/29 | 8,400万円 | 95.8万円 | 1階 | 87.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/28 | 8,500万円 | 96.9万円 | 1階 | 87.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 89.7万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/03 | 5,399万円 | 91.6万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 5,399万円 | 91.6万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 5,499万円 | 93.3万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 5,499万円 | 93.3万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 2,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,000万円 | 68.6万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,500万円 | 59.4万円 | 2階 | 58.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 29. | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 78.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,490万円 | 61.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 78.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 29. | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,760万円 | 72.4万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,700万円 | 92.6万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 1,880万円 | 90.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,550万円 | 94.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール文京メトロプラザI 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅1分 | 1,980万円 | 107.8万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール文京メトロプラザ1 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅1分 | 1,980万円 | 93.9万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 138戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/06 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,800万円 | 97.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,580万円 | 91.8万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 1,950万円 | 104.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,840万円 | 94.4万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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